A vendre maison 234 m2 – TRIEL SUR SEINE

A vendre maison 234 m2 – TRIEL SUR SEINE - Exclusivité !

A vendre 870 000€ Honoraires charge vendeur

Secteur très prisé, à 10 minutes à pied de la gare et des écoles . Authentique propriété familiale en cailloutis de Meulière implantée sur un terrain clos ,sans vis à vis ,joliment fleuri de 1531 m². Cette belle Dame de 1930 a gardé tout son charme avec sa belle hauteur sous plafond de 3 m , ses moulures ,ses carreaux de ciment, portes, crémones, tomettes. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée spacieuse , agréable pièce de vie traversante de 62 m² avec une cheminée à foyer ouvert pour des moments chaleureux, grande cuisine équipée dinatoire , un bureau ou chambre de 15m², water closet avec lave mains ( fenêtre). A l’étage , palier desservant une suite parentale de 26m² bénéficiant d’une terrasse de 56 m² avec une vue panoramique époustouflante sur la vallée de la Seine , une salle de bains ( fenêtre) une seconde chambre de 18m²,salle d’eau ( fenêtre) avec water closet ; au deuxième étage , palier desservant deux grandes chambres de 16 et 18 m² , un dressing, une salle d’eau avec water closet ( fenêtre de toit). un sous total en rez de jardin complète ce bien d’exception avec un bureau , une chambre de 15 m² : deux portes fenêtres donnant accès sur jardin sans vis à vis et les pièces utiles telles une cave sur terre, lingerie, chaufferie, pièce de rangement , jardin d’hiver . Possibilités de stationner plusieurs voitures dans la propriété. Toiture en ardoises entièrement refaite. Chauffage gaz de ville. Portail motorisé . Du Style et de l’Elégance ! Un endroit où il fait bon vivre ! Venez la découvrir avec votre agence locale l’Essentiel de l’immobilier . N’hésitez pas à demander Elodie.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 433

Emissions GES : 94