A vendre maison 170 m2 – TRIEL SUR SEINE

A vendre maison 170 m2 – TRIEL SUR SEINE

A vendre 677 000€ Honoraires charge vendeur

Coup de coeur assuré ! Vous serez séduits par l’emplacement de cette maison individuelle de 2006 d’environ 170 m². Son secteur est résidentiel, à quelques minutes des écoles, de la gare et des commerces. Sa luminosité est exposée plein Sud. Ses volumes, sa fonctionnalité, sa vue sont à couper le souffle. Sa vue Seine, ses deux grandes terrasses, sa piscine chauffée, douche solaire ne peuvent que plaire. Elle a un sous sol total de 150 m². Cette maison est pour les amoureux de la nature car muni d’un beau potager. Son terrain de 1 448 m² est joliment paysagé avec des arbres fruitiers : Pommier , prunier, abricotier, figuier, cerisier. Elle vous offre au rez de chaussée : Entrée avec une agréable pièce de vie de 49 m² composée d’un salon avec cheminée à insert, d’une salle à manger (baie vitrée côté séjour et porte fenêtre côté cuisine donnant sur 2 terrasses dont une de 57 m² exposé plein Sud avec l’installation d’une pergola bioclimatique), deux chambres dont une de 22 m², d’une salle d’eau (fenêtre), d’un water-closet avec lave mains . A l’étage : Un palier desservant trois chambres dont une de 20 m², dressing, salle de bains (baignoire et douche) + water-closet (fenêtre de toit). Plusieurs place de stationnement sont sur la propriété Chauffage : Electrique Menuiserie : Aluminium et PVC double vitrage, volet roulant électrique Portail coulissant motorisé ainsi que la porte de garage séquentielle en aluminium. Une qualité de vie à ne pas manquer ! Venez la découvrir avec votre agence locale , l’Essentiel de l’immobilier .

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 212

Emissions GES : 6