A vendre maison 150 m2 – VERNEUIL SUR SEINE

A vendre maison 150 m2 – VERNEUIL SUR SEINE - Exclusivité !

A vendre 699 000€ Honoraires charge vendeur

Découvrez cette magnifique maison qui allie charme d’antan et confort moderne, offrant des prestations entièrement rénovées et une opportunité de revenu supplémentaire grâce à son local commercial indépendant. Située à seulement 2 minutes à pied de l’école Notre-Dame les Oiseaux, cette propriété offre un cadre de vie prestigieux en hypercentre, proche de toutes commodités et à moins de 10 minutes à pied de la gare principale direction St Lazare ( futur RER ). Dès l’entrée, vous serez charmé par le caractère unique des poutres apparentes, tandis que le séjour lumineux avec poêle et la cuisine équipée d’un îlot central convivial, parfait pour des réceptions conviviales. A l’étage, une buanderie avec WC, deux chambres élégantes avec cheminée d’époque, un bureau raffiné et une salle d’eau récente offrent tout le confort nécessaire. Les combles aménagés dévoilent un superbe espace parental avec salle d’eau et WC, véritable havre de paix. A l’extérieur, profitez d’une grande terrasse ensoleillée et d’un jardin plat et intimiste. Les caves voûtées ajoutent une touche historique, tandis qu’un garage fermé et la possibilité de stationnement extérieur assurent une commodité maximale. Les prestations de qualité incluent des fenêtres en triple vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale, une chaudière à condensation et une porte d’entrée en aluminium. Local commercial indépendant : actuellement loué, ce local génère des revenus réguliers, vous offrant une opportunité d’investissement clé en main. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 180

Emissions GES : 28