A vendre maison 193 m2 – Triel sur seine

A vendre maison 193 m2 – Triel sur seine - Exclusivité !

A vendre 605 000€ Honoraires charge acquéreur

Secteur résidentiel , calme , verdoyant , à 2 minutes à pied des écoles, 10 minutes de la gare. Vous serez séduits par cette maison individuelle de 193 m² habitable, très bien entretenue , située dans un résidence sécurisée ,offrant de beaux volumes , lumineuse par son exposition ; elle se compose entrée avec placard de rangement , une agréable pièce à vivre de 54 m² avec coin salon – cheminée à foyer ouvert , salle à manger – baie vitrée accès terrasse et jardin sans vis à vis, cuisine équipée dinatoire ( possibilité d’ouvrir sur séjour) , water closet avec lave mains ; A l’étage , palier desservant cinq belles chambres avec placard de rangement dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ( douche à l’italienne), une salle de bains ( fenêtre) , water closet séparé ; Au deuxième , combles aménagés en un bureau de 15 m² ( rangement sous combles ) et une salle détente /salle de jeux / coin lecture très lumineuse avec ses trois velux, possibilité d’une sixième chambre. Un garage double ( portes motorisées avec mezzanine au dessus ( escalier escamotable , électricité ) complète ce bien d’exception. . L’ensemble sur un beau terrain clos sans vis à vis de 584 m² , bien exposé. Venez la découvrir avec votre agence locale L’Essentiel de l’immobilier ! (5.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 508.8 euros.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique : 140

Emissions GES : 23